Nhà máy sản xuất nhà ở có thể giải quyết khủng hoảng nhà ở Australia
Một báo cáo mới vừa được công bố cho thấy nhà ở được sản xuất tại nhà máy — thay vì xây dựng trên công trường — có thể giúp Australia giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và đồng thời phục hồi nền công nghiệp sản xuất của đất nước.
## Báo cáo nói gì
Theo John Curtin Research Centre (JCRC), một cơ quan tư vấn liên kết với Đảng Lao động, báo cáo 84 trang có tên "Manufacturing Homes: A National Strategy for Solving Australia's Housing Crisis" (Sản xuất nhà ở: Chiến lược quốc gia để giải quyết khủng hoảng nhà ở Australia) được phát hành tại Hội nghị Quốc gia của Đảng Lao động ở Adelaide vào hôm thứ bảy (theo ABC News Just In). Bộ trưởng Nhà ở联邦 Clare O'Neil đã công bố báo cáo này.
Độc lập với báo cáo, các chuyên gia chỉ ra rằng hiện tại, chỉ khoảng 5 đến 8 phần trăm hoạt động xây dựng tại Australia sử dụng các phương pháp mô-đun hoặc sản xuất, so với tỷ lệ cao hơn đáng kể ở các nước như Thụy Điển, Đức, Nhật Bản và Singapore. Báo cáo lập luận rằng cuộc khủng hoảng nhà ở của Australia không chỉ là do thiếu nhà ở, mà là do tốc độ xây dựng chậm và không hiệu quả.
## Tại sao nó quan trọng
Báo cáo cho rằng Australia đã trở thành quốc gia kém tự cung tự cấp nhất về sản xuất trong Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD). Nếu chính phủ đặt sản xuất nhà ở tại Australia (AMH) làm trụ cột trung tâm của hệ thống nhà ở quốc gia, nó sẽ mở ra con đường để nước này tái công nghiệp hóa trong khi giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở. Báo cáo lập luận rằng trong những năm 1950 và 1960, dù Australia tiếp nhận nhiều người nhập cư hơn, nhà ở vẫn rẻ và dồi dào vì sử dụng nhà ở được sản xuất sẵn và có năng suất cao.
## Mục tiêu được đặt ra
Báo cáo đề xuất chính phủ Australia đặt mục tiêu 10 năm nâng tỷ lệ ngành sản xuất nhà ở được sản xuất tại Australia lên 35 phần trăm tổng xây dựng nhà ở mới vào năm 2036-37, với mục tiêu dài hạn là 50 phần trăm. Báo cáo cũng lập luận rằng loại xây dựng này sẽ rẻ hơn khi sản xuất nhiều hơn, không giống như xây dựng truyền thống trên công trường.
## Những khuyến nghị
Báo cáo đưa ra 12 khuyến nghị tập trung vào năm trụ cột chính. Thứ nhất, chính phủ nên giúp ngành công nghiệp sản xuất hiện đại (MMC) và AMH tạo ra quy mô kinh tế. Chính phủ nên điều chỉnh chính sách mua sắm công và chính sách nhà ở xã hội theo ngành công nghiệp MMC để giảm chi phí. Thứ hai, ngành công nghiệp sản xuất nhà ở Australia không nên phụ thuộc quá nhiều vào nhập khẩu mà có thể dựa vào các đồn điền gỗ công nghiệp lớn của Australia và các lĩnh vực sản xuất. Thứ ba, toàn bộ hệ thống nhà ở Australia được thiết kế với giả định rằng nhà ở được xây trên công trường, điều này rất tốn kém và không hiệu quả. Thứ tư, ngành công nghiệp AMH sẽ cần một lượng lớn lao động trẻ để tránh thiếu kỹ năng và lao động. Thứ năm, các dự án demo và các trung tâm sản xuất khu vực sẽ rất cần thiết để chứng minh mô hình này ở quy mô lớn.
## Điều này ảnh hưởng gì tới bạn
Nếu báo cáo này được chính phủ áp dụng, nó có thể ảnh hưởng đến chi phí nhà ở trong tương lai. Những người nhập cư mới hoặc những người đang tìm mua nhà ở Australia có thể hưởng lợi từ giá nhà rẻ hơn nếu phương pháp sản xuất này được mở rộng. Báo cáo cũng nêu rõ nhu cầu lớn về lao động trẻ trong ngành xây dựng, điều này có thể tạo ra cơ hội việc làm cho thanh niên học nghề, bao gồm cả những người từ cộng đồng Vietnam. Ngoài ra, nếu Australia xây dựng các trung tâm sản xuất khu vực, nó có thể tạo ra những vị trí việc làm ổn định trong các khu vực ngoài thành phố, nơi mà nhiều gia đình Vietnam sinh sống.
## Bạn nên chú ý tới điều gì
Hiện tại, báo cáo này mới chỉ là một đề xuất — nó chưa trở thành chính sách. Nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà hoặc tìm việc làm trong lĩnh vực xây dựng, hãy theo dõi các thông báo từ chính phủ liên bang về các dự án demo và cơ hội đào tạo. Nếu bạn quan tâm đến việc học nghề trong ngành xây dựng, hãy tìm hiểu thêm về Chương trình Học nghề Chính của chính phủ Australia, đặc biệt là khóa học xây dựng nhà ở, để chuẩn bị cho tương lai.
## Nguồn
ABC News (Just In), 24 tháng 7 năm 2026.