Nhà thầu Bathla phá sản, hàng chục khách hàng mắc kẹt giữa chừng; chuyên gia cảnh báo "bão lớn" sắp tới

Nhà thầu xây dựng Bathla Group vừa được đưa vào tình trạng quản lý tự nguyện và đã buộc thôi việc hai phần ba lực lượng lao động. Bây giờ hàng chục khách hàng không biết liệu căn nhà của mình có bao giờ được hoàn thành hay không. Theo administrator Teneo, trong số 45 dự án đang triển khai của công ty, chỉ những dự án do năm ngân hàng tài trợ của Bathla hỗ trợ mới được xác nhận sẽ tiếp tục thi công, dựa trên khoản hỗ trợ tài chính ngắn hạn được công bố vào thứ hai tuần trước.

## Chuyện gì xảy ra với Bathla

Khoảng 213 trong tổng số 350 nhân viên của Bathla đã bị buộc thôi việc. Người quản lý công ty cho biết họ cần thêm cam kết tài chính nếu muốn công ty tồn tại thêm được hai tuần nữa. Nhiều khách hàng, như Casey là một bà mẹ đơn thân, phát hiện ra tình huống này qua một bài đăng trên trang Facebook của công ty. Casey nói rằng cô "được biết tin qua mạng xã hội" và truyền thông từ Bathla vẫn "rất ít ỏi". Căn nhà của cô đang bị mắc kẹt ở "giai đoạn thi công vách thạch cao".

## Những dự án nào có thể được cứu

Chris Baskerville, đối tác tại công ty tư vấn phá sản Jirsch Sutherland, giải thích rằng những người quản lý đang cố gắng xác định dự án nào có thể hoàn thành nếu có thêm tài chính. "Bất kỳ công trình nào đã hoàn thành 80% trở lên, họ sẽ tính toán khả năng kinh tế để xem liệu có thể hoàn thành được hay không", ông Baskerville nói. Những công trình mới xây được nửa chừng "gần như không có giá trị".

Theo ông Baskerville, Bathla là công ty xây dựng lớn nhất mà ông thấy "sụp đổ" trong hơn 20 năm qua.

## Dấu hiệu cảnh báo tình huống tồi tệ hơn

Baskerville lo lắng Bathla có thể không phải là trường hợp duy nhất. Ông chỉ ra tình trạng khó khăn trong ngành bất động sản kể từ khi ngân sách được công bố vào tháng Ba. "Chúng tôi đang chứng kiến sự chậm lại của các đơn xin phép xây dựng mới, đơn xin vay mua nhà mới, nhưng chúng tôi cũng có chi phí tín dụng tăng lên", theo lời của Baskerville. Khả năng của các công ty tồn tại trong thị trường suy giảm phụ thuộc vào lợi nhuận của họ. "Một số công ty có đủ tài chính dự trữ trên bảng cân đối để đáp ứng các nghĩa vụ của mình, nhưng một số khác hoạt động với mức lợi nhuận cực kỳ mỏng", ông nói. Ông mô tả tình huống này là "dấu hiệu của một cơn bão lớn hơn mà tôi nghĩ rằng sắp tới".

## Những bảo vệ nào tồn tại

Chín trong mười người Úc tin rằng họ nên có quyền truy cập vào một danh sách các nhà thầu được đánh giá độc lập, theo Equifax Australia. Equifax đã tạo ra Công cụ Đánh giá Ngành xây dựng độc lập (iCIRT) để giúp khách hàng xác minh thông tin của các nhà thầu. Tuy nhiên, công ty không bắt buộc phải đăng ký trên một danh sách như vậy ở Australia. Bathla không có đánh giá iCIRT, theo lời của Brad Walters, trưởng phòng sản phẩm và dịch vụ đánh giá của Equifax Australia. Walters nói rằng cách tốt nhất để khách hàng bảo vệ bản thân khỏi bị bỏ rơi bởi nhà thầu là "tìm kiếm xác minh độc lập về thông tin xác minh và khả năng của họ".

ACT sẽ trở thành khu vực pháp lý đầu tiên ở Australia triển khai sơ đồ cấp phép để quản lý các nhà phát triển bất động sản, bắt đầu vào tháng tới. Ở những nơi khác, những khách hàng như Casey sẽ phải tự tìm cách bảo vệ mình.

## Nguồn

ABC News (Just In)